부동산등기란 부동산의 귀속과 그 귀속의 형태를 외부에서 인식 할 수 있도록 공시하는 방법을 말 합니다. 쉽게말해 이 부동산이 누구 의 것인지 분명하게 공시되어 있어야 거래시 혼란이 없기 때문에 그 명확 성을 위해 하는 것입니다. 부동산등기는 여러 가지 기준 에 따라 분류될 수 있는데, 그 중 중요한 것은 다음과 같습 니다. 먼저 사실의 등기가 있습 니다. 사실의 등기는 등기용지 중 표제부에 하는 부동산의 표시, 즉 부동산의 소재,지번,지목,면적 등 에 관한 등기로서 표제부의 등기라 고도 합니다. 등기의 표제부에 표기된 부동산 에 관한 권리관계의 표시가 유효한 것이 되기 위해서는 우선 그 표시가 실제의 부동산과 동일 하거나 사회관념상 그 부동산을 표시하는 것이라고 인정될 정 도로 유사하여야 하고, 그 동일..
